2009〜2019年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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セントラルレジデンスおおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
7,404万円
105.7万円/㎡
5,387
6,732
8,076
9,421
AI査定結果
推定相場価格
7,404万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,732万円〜8,076万円
96.1万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月20日
セントラルレジデンスおおたかの森
7,400万円（105.6万円/㎡）/ 7階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は94.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 7,780万円 | 111.0万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/02 | 7,500万円 | 107.0万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/02 | 7,980万円 | 113.9万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 6,990万円 | 99.7万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/08 | 8,280万円 | 118.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 6,790万円 | 96.9万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 6,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 7,280万円 | 103.9万円 | 14階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 6,480万円 | 92.5万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,380万円 | 89.2万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 6,240万円 | 89.0万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,080万円 | 86.8万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 6,180万円 | 88.2万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 6,480万円 | 92.5万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 6,300万円 | 89.9万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,380万円 | 91.0万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,780万円 | 96.7万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,850万円 | 83.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 7,180万円 | 89.0万円 | 9階 | 80.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,180万円 | 88.9万円 | 9階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 6,380万円 | 91.1万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 6,580万円 | 93.9万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/30 | 6,580万円 | 93.9万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/01/28 | 6,580万円 | 94.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 6,780万円 | 96.7万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 6,780万円 | 96.9万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 6,080万円 | 86.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 6,280万円 | 89.6万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 92.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | セントラルレジデンスおおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,400万円 | 105.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2026/08/06 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,680万円 | 83.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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千葉県流山市南流山六丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 353戸 / RC造
コンドミニアム初石C棟
千葉県流山市西初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩 8分
1984年築 / 4階建 / 96戸 / RC造
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1996年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩 13分
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